Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 13-05-2025
NEUE WOHNGEWERKE?
Suchen Sie nach einer bequemen und geräumigen Familienwohnung in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnumgebung? Entdecken Sie diese verbundenen Zwischenwohnung in Hoogkerk mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Garten im Südwesten. Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Spielplätzen, Geschäften und Ausfahrtstraßen, mit dem lebhaften Zentrum von Groningen nur 20 Minuten Fahrrad entfernt. Ideal für Familien und Anfänger.
Standort und Ausstattung
Kindfreundlich und ruhige Wohngegend in Hoogkerk
Winkels, Schulen und Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung
Spielplätze und Grünflächen in Laufdistanz
Ausgezeichnete Verbindung zu Abstellgleisen
Mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten bis ins Stadtzentrum von Groningen
Einteilung:
ERDE:
Eingangshalle mit WC und Zugang zu einer geräumigen, eingebauten Nebenküche/Abstellraum (ca. 5 m²);"
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten;
Halboffene, spielerisch gestaltete Küche mit Einbauküche (ca. 6 m²).
ERSTER STOCK:
Große Diele mit festen Schrank (ca. 7 m²);
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweitem WC (ca. 5 m²);
Drei Schlafzimmer mit ca. 12 m², 11 m² und 9 m²;
Größte Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank;"
Flügelschlag.
GARTEN:
Großer Hinterhof mit viel Privatsphäre (Stück Grundstück Dritter in Nutzung)
Hinterhof auf der Westseite;
Wartungsfreundlich angelegt;
Holzschuppen (ca. 5 m²).
PARKEN:
Kostenlose Parkmöglichkeit in der Straße.
STRENGE Punkte:
Etikett B;
Große Wohnung (ca. 102 m²);
Sonniger Hinterhof im Westen;
8 Solarpanels;
Dorfs Wohnen mit der Stadt in greifbarer Nähe;
Annahme in Verhandlung - schnelle Abgabe möglich.
Curious how this unique home fits into your new living plans? Book a viewing and experience it yourself!
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 13-05-2025
2550 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)
1180 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 296.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.