Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 13-05-2025
Description
NEW LIVING PLANS?
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Ontdek deze geschakelde tussenwoning in Hoogkerk met drie slaapkamers, een royale tuin op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, speelvelden, winkels en uitvalswegen, met het bruisende centrum van Groningen op slechts 20 minuten fietsen. Ideale woning voor starters en gezinnen.
LOCATION AND FACILITIES
Kindvriendelijke en rustige woonwijk in Hoogkerk
Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Speelvelden en groen op loopafstand
Uitstekende verbinding met uitvalswegen
Fietsen naar het centrum van Groningen in ca. 20 minuten
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Entree/hal met toilet en toegang tot een ruime inpandige bijkeuken/berging (ca 5m2);
Tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) met toegang tot de de zonnige tuin;
Halfopen, speels opgestelde keuken met inbouwapparatuur (ca. 6m2).
FIRST FLOOR:
Ruime overloop met vaste kast (ca 7m2);
Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (ca 5m2);
Drie slaapkamers van ca.12 m2, 11m2 en 9m2;
Grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast;
Vliering.
GARDEN:
Grote achtertuin met veel privacy (stuk grond van derden in gebruik)
Achtertuin op het westen;
Onderhoudsvriendelijk aangelegd;
Houten schuur (ca 5m2).
PARKING:
Gratis parkeergelegenheid in de straat.
STRENGTHS:
Label B;
Ruime woning (ca. 102m2);
Zonnige achtertuin westen;
8 Zonnepanelen;
Dorps wonen met de stad binnen handbereik;
Aanvaarding in overleg – snelle oplevering mogelijk.
Benieuwd hoe deze unieke woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf!
Characteristics
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 13-05-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 420 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (13,00 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
2550 kWh
(Average semi-detached house in Groningen)
Annual gas consumption
1180 m³
(Average semi-detached house in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 296.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
